¿Qué pasa con tu casa si eres deportado? Estas son las opciones
· Telemundo McAllen (KTLM)
Para muchas familias inmigrantes, comprar una casa representa cumplir parte del sueño americano. Sin embargo, ante el temor de una posible deportación, algunos propietarios se preguntan qué pasaría con esa inversión si tienen que salir del país. La respuesta depende de cada situación, pero agentes de bienes raíces aseguran que una persona que se encuentra fuera de Estados Unidos no pierde automáticamente el derecho a ser propietaria de una casa. “Puede pasar varias cosas, pero lo que no queremos es que ustedes pierdan lo que se le invirtió”, explicó Alex Núñez, agente de bienes raíces. ¿Qué pasa con los pagos de la casa? Uno de los principales aspectos que deben considerar las familias es cómo continuarán pagando la hipoteca si el propietario tiene que salir del país. “Ahí entra el tema de que si no la están pagando, ¿quién va a dar los pagos para que esa propiedad no se pierda?”, señaló Valentín Díaz, agente de bienes raíces. Si los pagos dejan de hacerse, la propiedad podría quedar en riesgo. Por eso, entre las opciones que podrían considerar los propietarios están mantener la vivienda, rentarla o venderla, dependiendo de sus circunstancias. En caso de que el dueño se encuentre fuera de Estados Unidos, realizar algunos de estos trámites puede requerir autorización para que otra persona pueda actuar en su nombre. “Tenemos que obtener una carta de ellos autorizando que nosotros lo representemos legalmente”, explicó Díaz. Esa autorización podría permitir, por ejemplo, que un representante gestione la venta de la propiedad y los fondos correspondientes para que sean transferidos al propietario. Prepararse antes de una emergencia Expertos y organizaciones que trabajan con familias inmigrantes recomiendan no esperar a enfrentar una emergencia para organizar estos documentos. Una de las herramientas que podría facilitar estos procesos es una carta poder, mediante la cual una persona puede designar a alguien de confianza para atender determinados asuntos en su nombre. Esta preparación puede incluir asuntos relacionados con cuentas bancarias, propiedades, vehículos y otras responsabilidades financieras. “Cuando no se tiene esa carta no significa que van a perder sus propiedades. Sin embargo, es un proceso más largo y más difícil”, explicó Iván Cornejo, presidente de un grupo voluntario de asesoría que protege y promueve los derechos de los inmigrantes en la ciudad de Santa Fe, Nuevo México. ¿Y qué pasa con los hijos? La planificación también puede ir más allá de las propiedades. Organizaciones que trabajan con familias inmigrantes recomiendan pensar con anticipación quién podría hacerse cargo de los hijos en caso de que los padres sean detenidos o deportados. “Esperamos que nunca lo lleguemos a utilizar. Sin embargo, es mejor tener harta preparación para saber qué poder hacer”, dijo Cornejo. Cada caso es diferente Los expertos recalcan que cada situación migratoria y financiera es diferente. Por eso, recomiendan buscar orientación profesional antes de una emergencia para determinar qué documentos y medidas podrían ser adecuados en cada caso. Somos Un Pueblo Unido: 505-242-7832 New Mexico Immigrant Law Center: 505-247-1023 El Centro de Igualdad y Derechos: 505-246-1627 Consulado de México en Nuevo México: 505-247-2147 Agencia de Bienes Raíces: 505-410-8729
Resumen con IA · Fuente: Telemundo McAllen (KTLM) →
